Запах мусоропровода в подъезде

Неприятный запах мусоропровода в подъезде свидетельствует об отсутствии регулярного обслуживания системы, скоплении мусора и отходов, распространении большого числа микроорганизмов на внутренних стенках. Это создает благоприятные условия для появления тараканов, клопов, мышей, крыс, других насекомых и грызунов.

Вторая распространенная причина появления запаха мусоропровода в подъезде – небрежная эксплуатация. Некоторые жильцы многоквартирных домов скидывают в сеть жидкие пищевые отходы. Они успешно оседают на внутренних стенках, становятся благоприятной почвой для развития гнилостных микроорганизмов, насекомых и грызунов. Со временем на них налипают другие отходы, возникает толстый слой налета, источающий неприятный запах. Другие жильцы умудряются избавляться через мусоропровод от крупногабаритных вещей, строительного мусора и других предметов, которые создают засор в системе.

Как избавиться от запаха мусоропровода в подъезде

Стратегия уничтожения запаха мусоропровода в подъезде зависит от причины его появления. Если систему сбора твердых бытовых отходов регулярно не обслуживать, не очищать поверхность стенок от налета, в скором времени жители квартир станут задыхаться от зловоний. Что предпринять в такой ситуации? Необходимо требовать от управляющей компании регулярного обслуживания мусоропровода. Промывка и поддержание системы в функциональном состоянии, отвечающем санитарно-гигиеническим нормам – это их прямая обязанность, за которую жильцы многоквартирного дома каждый месяц перечисляют определенную сумму. За обслуживание придомовой территории и общедомового имущества, в том числе системы для сбора отходов, отвечает управляющая компания.

Сотрудники жилищного фонда должны регулярно очищать мусоропровод, промывать его, дезинфицировать и ремонтировать. В квитанции за коммунальные услуги присутствует графа «содержание жилого фонда». В данный перечень входят следующие работы по обслуживанию мусоропровода:

• регулярный осмотр системы;
• уборка и выемка отходов;
• удаление загрязнений и предметов, ставших причиной засора;
• очищение загрузочных камер;
• устранение небольших неисправностей;
• пробой засоров;
• мойка, дезинфекция, очистка канала мусоропровода и контейнеров для сбора отходов.

Если управляющая компания не реагирует на просьбы, можно обратиться с заявлением о некачественном содержании мусоропровода в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию.

Для поддержания санитарно-гигиенических условий в подъезде на высоком уровне в законодательстве предусмотрены определенные требования по обслуживанию мусоропровода в многоквартирных домах:

1. Работники обслуживающей компании каждый день должны освобождать от мусора и промывать сменные баки и мусороприемные камеры.
2. Периодичность очистки и уборки загрузочных отсеков (крышка мусоропровода) – один раз в 7 дней.
3. Каждый месяц управляющая компания должна организовывать работы по мойке нижней части и ствола, дезинфекции всех элементов мусоропровода.
4. Устранение засоров должно происходить оперативно, по мере необходимости.
5. Для сбора отходов необходимо установить баки объемом 400 или 800 литров, специальные бункеры или переносные контейнеры на 80-100 литров.
6. Несколько раз в месяц управляющая компания должна осуществлять профилактический осмотр мусоропровода и фиксировать неисправности, которые требуют оперативного устранения.

Ежедневные операции по обслуживанию мусоропровода – это удаление из сменных баков скопившихся отходов и промывка контейнеров. Тщательная мойка, уборка и дезинфекция один раз в месяц защитит жителей подъезда от появления неприятного запаха, развития опасных бактерий и микроорганизмов. Дополнительно следует предусмотреть дератизацию и дезинсекцию помещений. Механическая очистка мусоропровода не дает долговременный эффект и используется только для поддержания чистоты между сеансами дезинфекции системы. Далее рассмотрим, как избавиться от запаха мусоропровода в подъезде и не допустить его повторного появления.

Дезинфекция мусоропровода: порядок действий

Для промывки ствола и дезинфекции всех частей мусоропровода сотрудники обслуживающей организации используют специальное оборудование. В процессе работы применяется видеотехника и телеинспекция, которая позволяет оценить состояние канала по всей протяженности и других элементов системы, обнаружить наиболее проблемные участки и проконтролировать качество очистки по завершении процедуры.

Основные этапы промывки и дезинфекции мусоропровода:

• герметизация загрузочных отсеков для приема мусора;
• осмотр системы с помощью видеооборудования;
• подготовка рабочего слива и установка бака для сбора грязи;
• механическая очистка налипшего мусора и других загрязнений с внешних и внутренних стенок;
• смачивание внутренней поверхности мусоропровода рабочим раствором;
• промывка ствола мусоропровода струей воды под давлением;
• дезинфекция всех элементов мусоропровода (ствол, крышка, приемный отсек) с применением обеззараживающих препаратов;
• проверка качества очистки системы с помощью видеооборудования и телеинспекции;
• дезодорация мусоропровода;
• вывоз отходов.

Очистка поверхности от налипшего и засохшего мусора осуществляется благодаря струе воды, которая подается под большим давлением. Дополнительно расщеплению жировых отложений и других загрязнений способствует моющий раствор. Химические препараты широкого спектра действия уничтожают патогенную флору и предотвращают распространение микроорганизмов.

Если вы хотите избавиться от запаха мусоропровода в подъезде, поддерживать состояние системы на высоком санитарно-гигиеническом уровне, обратитесь за помощью в компанию «Дез Групп». Вы сможете заключить договор на разовую промывку или длительное сотрудничество. Специалисты используют для очистки и дезинфекции современное оборудование, телеинспекцию и видеотехнику, мобильную установку с аппаратом высокого давления, эффективные сертифицированные химические препараты. Узнать стоимость и другие подробности можно у менеджера «Дез Групп» по телефону.